无钱赔偿，我有两套房子，都没有房权证，分期付款，会不会拍卖

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• 问还不起贷款房子拍卖了会退钱给我吗
  

  还不起贷款，房子拍卖了，拍卖所得的资金会用于归还剩余待还款房贷，还清了房贷还有剩余，这部分资金会退回给用户。而拍卖所得的资金不足以还清房贷，那么用户还需要补足这部分资金。因此，房子拍卖后，并不一定会退钱给用户，房产大幅度升值，这样拍卖后才有可能有剩余资金。 另外，贷款的房子拍卖出去后，用户将无法再居住在该房子里了。

• 问后无能力赔偿，会不会强制拍卖房屋
  

  法院执行案件必须尊重人性化的原则，被执行人只有一套房的不予执行。

• 问被法院查封的房子会被拍卖吗，我只有这一套房子
  

  判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。法律依据《中华人民共和国》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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