民法典规定租售同权跟租购同权有什么区别-法师兄

租售同权即租购同权，实质上没有区别。该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。租购同权有哪些好的方面的影响? 1.缓解了人们的买房热情曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗? 2.进一步确立租房体系的地位租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要性。 3.对于人才来说可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢?一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆性的影响。所以，从广州的壮举政策来看，中国的买房终于和教育资源脱钩了，没有房，小孩照样可以上学了。这绝对是一次历史创举，具体未来的影响可能远超我们的想象，但绝对是我们现在无法估量的。若全国都展开租购同权，将产生什么深远意义? 1、从法律层面确立租赁地位要想让租房得到广泛接受，真正扭转人们在看待租房和买房之间的偏见，必须得让人们实打实的看到，租房真的能够过上和买房一样的日子。这就要求必须从权益、平等性和居住使用性等方面给出保障。而保障的最佳方式是什么?显然是通过立法的形式，有国家意志为背书，具有强制性，普遍性。 2、构筑更加平等的社会房子身上总被赋予财富属性或造福效应。房子身上的附着的大量超额权益，没有房子的人无法享受到;房子产生的社会歧视，比如相亲、结婚没有房产会如何如何，年轻人去租房被拥有房产的人们歧视性的对待等等。尽管不能说上述现象的产生都是因为租房和购房之间的不平等，但确实有部分原因是因为租房这种行为的权益远远低于购房，租房人自身的权益又常常得不到保障。租房传统上一直是一种较为弱势的行为，租房人的利益也是相对被社会所忽视的。那么，如果我们从立法层面给租房权益、给租房人的权益确立起来，和买房一样，对于现在的年轻人、未来的年轻人都将是一种极大的鼓励，也将极大的促进社会的公平。综上所述，不管是租售同权还是租购同权在政策上的名称其实并没有差异，因为都是与租房者家庭在当地享受权益的事项有很大的关联，如果在本地租房并满足了其他的条件就不需要花费巨额资本就可以让自己的子女进入到拥有较好资源的学校上学。

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租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合...

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租售同权和租赁用地，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障...

1、上海并未推出租售同权政策，相关信息可以关注上海市政府网站进行追踪。 2、因为在上海，租售同权”之后，“学区房”及公建配套优质板块的租赁价值提升，购买价值有所削减;但因上海整体租赁体量占比不高(约20%)，优质区域的占比更小，所以即使租金价格提升，对整体房价的影响也是杯水车薪。 3、租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。

租售同权即租购同权，实质上没有区别。该政策为广州租房新政，是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女可在本地学校就读。

买房问题一直是现在社会中一个热度居高不下的话题。年轻人一直的奋斗，目标大多是想要买一套属于自己的房子。现在，我国出台了租售同权的政策，上海作为一线城市，自然也不例外。那么，上海哪些区租售同权实行了呢?政策实行的区划还没有具体的提出，我们可以对上海的政策来进行了解。租售同权，即租购同权。下半年，多个城市都推出了租赁住房有关的新政，上海说要“租售并举”，广州说要“租售同权”，北京也提出了“共有产权”住房。中国房地产发生过两次次重大变革：第一次是1988年深圳“第一拍”，地方政府土地拍卖拉开序幕; 第二次是1997年“房改”，中国消费者第一次可以用按揭贷款的模式购买住房。之后的事情每个人都知道：中国迎来了房地产市场的黄金十年，房价也是一路攀升。这么多年来政府不断用各种方式调控房价的目标，但是，过去无论怎么调控，房子在中国都是投资品。当前的“租售同权”政策不仅是一种长效机制，而且是促成这种长效达成的切入点，而长效机制的根本就是房子的属性应该发生一个本质变化，从原来的投资属性变成更多的是居住属性。9月15日，上海公布的《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》明确：加快培育和发展住房租赁市场。到，基本形成多市场参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。上海将建立全市统一的住房租赁服务平台，线上线下同步推进，更加突出住房租赁交易服务、行业监管和市场监测的全面覆盖，强化住房租赁市场分析研判，加强住房租金监测。线上：与相关管理部门业务系统、市场化网络住房租赁平台链接，规范住房租赁信息发布和应用，实现房源核验、信息发布、网签备案、市场主体信用信息查询和信用评价等一站式服务功能。线下：成立市、区两级住房租赁服务中心，与线上平台融合互动，提供企业备案、入网认证、房源核验、信息发布、网签备案等一门式集中服务。通过以上内容，大家对租售同权政策应该有所了解了。租售同权政策对于广大人民群众而言，不失为一个便利的政策，解决了一部分人住房的问题。不过，对于上海哪些区租售同权，还是要看政策的具体实行规划才可知晓。综上所述，人口的聚集导致一二线城市的房价居高不减，导致很多人无法买得起房子，为了在当地生存下去，只能够租房，国家为了缓解大多数的人的压力，逐渐实行租售同权的政策，旨在减少压力，促进精力、金钱的其他分配，上海也是开始规划该政策。