定金可以作废吗？定金条款最新规定是什么？

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• 问合同法定金条款最新的规定是什么
  

  交付定金方未尽责完成双方约定债务职责的，没有权利要求收取定金方返还定金。收取定金方不按约定履行债务职责的，需要返还双倍定金。若是当事人要求违约金的同时又要求定金，当出现双方中有一方违反约定时，另一方可以选择使用违约金条款或者是选择使用定金条款等。

• 问定金可以全部退还吗，最新的规定是什么
  

  法律分析 定金是可以全部退还的，但要符合下列情况：接收定金的一方违约不能签定合同的，定金可以双倍退还；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的，定金可以全部退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约、不归责于任何一方的，定金可以全部退还。

• 问认购书定金可以退吗,最新的规定是什么
  

  认购书定金可以退，但具有一定的前提条件。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退还双倍。

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