根据法律规定，房屋拆迁能获得多少赔偿？-法师兄

根据我国法律规定,拆迁农民房屋可以获得相应的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,拆迁人应当对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。拆迁补偿可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于土地的用途和规划设计的用途。住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿在具体实施过程中存在差异,因此需要分别处理。如果拆迁补偿纠纷,当事人应当提供相关证据证明自己的诉讼主体资格以及房屋拆迁法律关系成立。拆迁人应当提供拆除房屋许可证、房屋拆迁公告以及原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明等证据。当事人对拆迁补偿有具体请求金额的,还应当提交详细的计算清单。拆迁提起诉讼需要准备的材料包括土地房屋产权证明和证明被诉强拆行为违法的其他材料。拆迁人应当提供土地使用证和房产证(如适用),对于农村集体土地上房屋,需要提供户口簿复印件、《宅基地使用证》或者《农村集体建设用地使用证》。拆迁人应当提供拆除房屋许可证、房屋拆迁公告以及原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明等证据。当事人对拆迁补偿有具体请求金额的,还应当提交详细的计算清单。

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拆迁补偿办法：1、地上建筑物补偿：按实际建筑面积计算，框架结构按800元/平方米计算，砖混结构按700元/平方米计算，砖木结构按600元/平...

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根据相关规定,拆迁方应将货币补偿款项存入本市的银行机构,并要求出具专门的储蓄账户证明,该证明可作为付款凭证或直接兑换为现金使用。关于拆迁方支...

关于拆迁补偿的具体准则，土地补偿费用的核定原则是：土地补偿费用等于前三年内的年均产值乘以补偿倍数（即6＜补偿倍数＜10）；而征地安置费用以及安置补助费的计算方法则是：若（被征收地块所需安置人员数×补偿倍数）＞15，那么总安置费用就等于该被征收地块前三年内的年均产值乘以15；反之，若（被征收地块所需安置人员数×补偿倍数）＜15，那么总安置费用就等于该被征收地块前三年内的年均产值乘以补偿倍数再乘以被征收地块所需安置人员数。至于地上附属物及青苗补助费的补偿计算方式，则按照省级、自治区级、直辖市级的相关规定执行（通常情况下，会根据市场价格进行补偿）。对于房屋拆迁的货币补偿，其计算公式为：合法拥有房产的评估价值加上房屋装修装饰的约定补偿金额（或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额）。而房屋拆迁补偿的差额部分，则等于合法拥有房产的评估价值加上房屋装修装饰的约定补偿金额（或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额）减去被拆迁人所获得的调换产权房屋的评估价值。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。无证房产拆迁补偿可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。 ②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

要看那个四合院是什么时候在你前妻名下的，如果是在婚前，那就，如果在婚后与你无关，婚后财产的话，那还要看是如何继承的，才能确定婚后财产如何分割。拆迁的话，还要看你们离婚的时间，离婚时签订的财产分割协议，如果离婚后四合院你有份的话，拆迁办会联系你谈拆迁事宜的，夫妻已经离婚的，会当成是两个家庭来对待的，肯定有赔偿的。拆迁赔偿与你有无工作和房子无关的，如果离婚时正好失业，可以适当的和你前妻商量，分割时财产折价多给点现金。户口的话，你前妻是户主的话，离婚后她有权让你迁离的，如果没有地方落户，可以与前妻协商。具体还要看当地的拆迁政策。你还不全面，望楼下补充。