订立书面合同的意义何在？包括什么需要注意

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• 问合同订立原则包括哪些, 如何订立合同？如何订立合同，需要注意什么
  

  一、合同订立原则包括哪些当事人订立合同应当遵循以下原则：1、平等原则;2、自愿原则;3、公平原则;4、诚实信用原则;5、遵守法律，不得损害社会公共利益的原则。二、如何订立合同当事人订立合同，采取要约、承诺方式。合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同本质上是一种合意。使合同得以成立的合意是指当事人对合同必备条款达成一致意见。当事人合议的过程，对合同内容协商一致的过程，就是经过要约、承诺完成的。向对方提出合同条件作出签订合同的意思表示称为“要约”，而另一方如果表示接受就称为“承诺”。一般而言，一方发出要约，另一方作出承诺，合同就成立了。但是，有时要约和承诺往往难以区分。许多合同是经过了一次又一次的讨价还价、反复协商才得以达成。1、要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(1)内容具体确定;(2)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约在不同的情况下可以称为“发盘”、“发价”等，发出要约的人称为“要约人”，接收要约的人称为“受要约人”。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。所谓承诺，是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。在商业交易中，与“发盘”、“发价”等相对称，承诺称作“接受”。在一般情况下，承诺作出生效后合同即告成立。作为使合同得以成立生效的承诺，必须具备一定的条件，其必要条件是：(1)承诺必须由受要约人作出;(2)承诺须向要约人作出;(3)承诺的内容须与要约保持一致;(4)承诺必须在要约的有效期内作出。合同订立原则包括了五种，即平等原则、公平原则、诚实信用原则、自愿原则以及遵守法律，不得损害社会公共利益的原则。对于当事人而言，除了了解订立合同的原则外，同时还需要知道应该如何订立合同，此时必须要在法律规定范围内进行，否则就会导致自身利益受到损害。

• 问订立书面合同的意义有哪些？
  

  合同一定是书面的，这样才能约束你们对方的权利义务，保障你们的合法权利，避免纠纷，保护权利，防止纠纷；约束违约，维护诚信。

• 问签订合同包括什么预售合同的订立要注意哪些
  

  签订预售合同的注意事项是出卖人是否取得商品房预售许可证；出卖人和买受人是否具有相应的民事行为能力；意思是是否真实；合同内容是否合法，是否不违反公序良俗。

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