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《仲裁法》第十六条规定：“仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。”根据前述规定，仲裁协议需以书面形式达成，且仲裁意思表示的内容需要符合法律规定的要件。在主合同中有仲裁条款，而担保合同中没有仲裁条款或约定诉讼解决的情况下，依据仲裁协议必须明确且采用书面形式的要求，无法推定从合同项下的当事人默示接受主合同中的仲裁条款。
抵押合同要有效的，应当具备的条件包括：签订合同的当事人应当具有相应的民事行为能力，该行为应当是当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定或者违背公序良俗等。
法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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