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具体是什么原因需要先交钱呢,合同上怎么写的呢...
非抗力因素(重大的自然灾害事故)以外的各种原因,开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内:开发商按日每天赔付万分之3的违约金。逾期6...
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工作纷争:发生争议之后,建议先商量,商量不成,能够搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提诉讼讼的必经流程。按照《劳动争议调解仲裁法》限定,提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起2年内向劳动争议仲裁委员会提议书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当借口,否则超出法律限定的申请仲裁时效的,仲裁委员会不予受理。 首先,你要确认和单位之间的劳动关系的事实,如薪水单,考勤记录,工作经过中的文件记录。 其次,确认劳动关系后,能够要求单位补缴社会保险,补发薪水。 第三,单位应当解除劳动合同时应当提前一个月通知劳动者,否则应当支付一个月的经济赔偿金作为代通金。 第四,不签订书面劳动合同支付两倍薪水,自用人之日起一个月内应当签订书面劳动合同。 第五,单位违法解除劳动合同,能够要求经济赔偿金,为经济赔偿金的两倍。 第六,如果商量不成,带好相关资料到劳动监察部门投诉,或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提议劳动仲裁。
开发商违约赔偿问题请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
不,违约只是解除合同的一个原因,当合同的目的无法实现时,合同才能解除。合同解除分为双方解除和单方解除。双方解除是指双方协商解除合同的情况,包括双方同意解除合同,合同约定的解除条件。单方解除是指由于法定原因,一方单方解除合同。【辟谣】解除合同必须书面形式?真相:不是分析:协商解除合同的唯一条件是双方达成解除协议,只要双方同意,就可以无条件解除。双方不需要通知协议行为,因为通知是单方面通知行为。达成协议本身包括双方的协议,不需要书面通知。【提醒】解除合同的后果是什么?1、合同解除后,未履行的,终止履行;已经履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。2、合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。3、主合同解除后,担保人仍应承担债务人应承担的民事责任,但担保合同另有约定的除外。
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