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房屋抵押贷款需要的条件是: 1、要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房等不在此列; 2、没有其他在登记的抵押; ...
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正...
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1、办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下: (1)在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 (2)有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。 (3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 (4)所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。 (5)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 (6)抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 2、业务办理所需的材料较多且缺一不可,具体需提供材料如下: (1)借款申请书; (2)身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件; (3)抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明 (4)与经销商签订的购车协议或合同; (5)房屋产权证 (6)职业和经济收入证明,以及家庭基本状况。
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力; 2、没有违法行为和不良信用记录; 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证; 4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息; 5、银行规定的其他条件。
(1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) (4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (5)能够提供贷款行认可的有效担保; (6)贷款银行规定的其他条件。
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