公积金贷款的房子夫妻离婚了应该怎样分配-法师兄

还款部分、首付部分、增值部分属于共同财产，平均分

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在离婚案件中，处理住房公积金问题时，要看得到钱款的时间是在婚前还是婚后，离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房公积金。当事人离婚并不是提取住...

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关于夫妻双方离婚时存在贷款如何分配承担的问题，如果夫妻是在法院提起离婚，依据婚姻发第第41条“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿...

根据我国现行法律的规定，婚后夫妻双方的收入包括都属于婚后共有财产。因此时，涉及用买的房屋分割问题，由于公积金属于夫妻共同财产，那么用公积金购买的房屋也属于夫妻共同财产，离婚时原则上对半分，也可以夫妻双方协商确定具体分割方法。

夫妻离婚时，小孩怎么分配的问题，实质上解决的就是小孩的问题。针对该问题，男女双方可协商解决。协商不成的由按照法律规定进行判决。第一、两周岁以下的子女，一般随母方生活。但有下列情形之一的，可随父方生活： 1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活; 2、母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的; 3、因其他原因，子女确实无法随母方生活的。 4、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的。第二、对于两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑：1、已做绝育手术或因其他原因丧失能力的;2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;3、无其他子女，而另一方有其他子女的;4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。第三、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年的，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。第四、目前司法实践中，对于八周岁以上的未成年子女抚养权归属，法院会综合考虑子女的意见，第五、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方亦可协议轮流抚养子女。

合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款;如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还公积金贷款;如果你俩都不想要房子，则可委托拍卖公司依照拍卖法的规定对房子进行拍卖，用拍卖所得偿还所欠住房公积金贷款。着先要筹措资金将剩余的公积金贷款还清，取出抵押的房产证;其次凭离婚判决书或离婚协议书到房产交易中心将房产证变更到一方名下;最后拥有房产的一方可凭离婚判决书或离婚协议书、离婚证等重新向公积金管理中心申请贷款即可。对于已办理了产权证的可以这样操作，而尚未办理产权证仍在按揭期内的则应和开发企业协商办理相关手续完成产权变更等手续。