房屋抵押借款合同生效时间

大家都在问查看更多

• 问抵押合同生效时间
  

  首先，最好在合同里将另一抵押合同做一些简单描述。在该合同的最后，写明本合同自相应抵押合同生效时生效即可。不过要提醒你的是，不动产抵押合同生效和抵押权生效时间可能不同，此外，动产抵押合同生效后是否登记对于抵押权的对抗效力也不同，如果这个合同的本意是以抵押权的生效为前提，那么就不能写自抵押合同生效后生效，而应当调整为甫笭颠蝗郯豪奠通订坤自抵押权登记生效后生效。

• 问房屋抵押借款合同
  

  房屋抵押借款合同 抵押人（以下简称甲方）： 抵押权人（以下简称乙方）： 住址： 身份证号码： 甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议： 第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整（￥：元） 第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计。期限届满之日清偿。 第三条甲方以位于镇路号楼一、二层（建筑面积平方米，总建筑面积平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。 第五条借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率4倍执行。 第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。 第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 违约责任 第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。 第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。 第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。 第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。 甲方： 乙方： 年月日

• 问房屋抵押贷款生效时间怎么认定
  

  下面是确定房屋抵押借款合同生效时间的规定: 1、我国担保法第41条规定：“当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”2、《中华共和国城市房地产抵押管理办法》第31条：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 3、《个人住房担保贷款管理试行办法》第18条：抵押合同自登记之日起生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  借款抵押合同有效吗

  2,099人已观看

• 1'16
  抵押合同何时生效

  2,627人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,049人已观看

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,230人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋借款抵押合同

  135人已浏览

• 
  房屋抵押借款合同

  142人已浏览

• 
  民间借款房屋抵押合同范本

  340人已浏览

• 
  房屋抵押合同的生效时间是什么？

  280人已浏览