购房合同签订后怎么退房

大家都在问查看更多

• 问签订购房合同后能退吗
  

  购房合同签订后，存在以下情形的，可以解除合同，包括： 1、卖方不具备售房资格，买方不能取得房产证； 2、房屋存在质量瑕疵； 3、政策变化导致房屋不能过户等。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问购房合同签订后能退吗
  

  购房合同签订后，存在以下情形的，可以解除合同，包括： 1、卖方不具备售房资格，买方不能取得房产证； 2、房屋存在质量瑕疵； 3、政策变化导致房屋不能过户等。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问购房合同签订后还能退房吗
  

  在合同中还可以约定退房的情形：第一种情况，商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理。第二种情况，商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。第三种情况，商品房已抵押但没书面告知买受人，买受人可要求退房。第四种情况，逾期交房，买受人可要求退房。第五种情况，买受人未能在约定时间内取得房屋所有权证书，如因出卖人的责任，买受人有权退房。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  签订购房合同定金可以退吗

  1,105人已观看

• 1'04
  签订购房合同后卖方违约怎么办

  1,046人已观看

• 1'51
  如何签订购房合同

  4,524人已观看

相关普法查看更多

• 
  签订购房合同后能退房吗

  132人已浏览

• 
  签订购房合同后能退吗

  129人已浏览

• 
  签订购房合同后能退吗

  533人已浏览

• 
  签订购房合同之后能退房吗

  152人已浏览