可以提前退租的吗

大家都在问查看更多

• 问提前退租可以退租金吗
  

  房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准； 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任； 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还； 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

• 问可以提前退租吗
  

  不，承租人终止合同没有法定免责理由。由于其租赁是为了居住，疫情并没有导致其无法实现合同目的，终止合同不属于第九十四条规定的不可抗力导致合同目的无法实现的情况，也不能引用第一百一十七条将不可抗力作为免责理由。因此，提前终止合同应当按照约定承担违约责任。

• 问可以提前退租吗？
  

  可提前退房，可承担违约责任。 如方在租赁合同中约定违约金的，应当按照约定承担违约责任。双方未在合同中约定违约金的，可以按照实际损失要求违约方承担违约责任。 约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,496人已观看

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,471人已观看

• 0'55
  发票可以提前开吗

  10,794人已观看

• 1'00
  租房定金可以退吗

  4,220人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以提前退租吗？

  280人已浏览

• 
  提前退租可以退租金吗

  332人已浏览

• 
  提前退租可以退租金吗

  1,317人已浏览

• 
  租户可以提前退租吗

  1,624人已浏览