房屋出租人要收取滞纳金吗？

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• 问房屋租赁滞纳金如何算滞纳金的有人知道吗？
  

  租房房屋滞纳金是不定的，要看你和老板的之前的合同怎样规定的，一般的合同都是千分之五的滞纳金。 滞纳金？ 滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施

• 问房租有滞纳金要怎么样计算收取
  

  房租滞纳金收取标准：房屋租赁时不能收取滞纳金，只能收取违约金。滞纳金是纳税人对逾期纳税人的惩罚措施。滞纳金的征收和被征收是两个不平等的主体，而在房屋租赁合同中，双方是两个完全平等的民事主体。

• 问租房滞纳金是不是收取合法
  

  1、根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。 2、但同时应该注意：在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。

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