房屋租赁滞纳金如何算滞纳金的有人知道吗？

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• 问房租滞纳金如何计算
  

  根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)。

• 问收取房屋租赁的滞纳金合法吗
  

  1.收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行； 2.而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问有哪位知道海关滞纳金如何算的呢？
  

  海关滞纳金的计算主要包括三个参数，一是应征税款，二是滞纳期限，三是0.05%。其中应征税款是指关税纳税人要在15日之内完成海关填发税款缴款书中指明要向银行缴纳的税款，其中日期是从受到缴款书的第二日起进行计算的。而滞纳期限则是从滞纳税款的那一天起开始计算的直到实际缴纳了税款的那天的天数。 如果遇到缴纳期限最后一天是节假日则推后到节后的第一个工作日，如果在期间内含有节假日则计算在缴纳期限内。同时需要注意的是，关税是按照人民币单位进行计算的。 海关滞纳金的计算公式：应征税款×滞纳期限×0.05%

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