建筑企业合同纠纷怎么解决

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• 问建筑工程合同纠纷怎么解决
  

  这位朋友，你好。第一、你与某公司建立有建筑工程施工合同关系，但因建筑领域涉及到主体资质较为严格，你们的合同是否有效或者无效，因我们无法见到，所以不好定论。第二、如果合同有效，则对方违约，你可以要求对方履约并赔偿停工、窝工损失，如果有违约金条款的按照违约金条款承担位于责任。如果合同无效，你可以依法主张返还财产。第三、至于你说的欺诈问题，那属于合同可撤销的范畴，可以考虑行使撤销权。

• 问工程建筑合同纠纷怎么解决？
  

  最高人民法院关于审理建设工程纠纷案件适用法律问题的解释第十三条未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担。

• 问建筑合同纠纷如何解决
  

  第一种是和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过委员会等中间机构进行调解。通过和解或调解解决争议。第二种是，现在很多建设工程中都约定了仲裁条款，如果当事人不愿意和解、调解或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。第三种是诉讼，如果承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人都可向人民法院提起诉讼。需要注意的是，在追索拖欠工程款时，如果该工程尚未竣工，可以向申请对在建工程申请造价鉴定。

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