查封抵押房产的具体执行方法

大家都在问查看更多

• 问法院查封的房子抵押权是否能当场执行
  

  抵押权房屋能执行。根据我国有关法律的规定，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请拍卖、出售或者抵押。人民法院对已依法设定抵押的被执行人及其扶养家属居住的房屋，在决定拍卖、出售或者还债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期间，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其扶养家属迁出房屋。可见，有抵押权的房屋可以强制执行，但需要给被执行人六个月的宽限期。裁决后六个月内，房屋应当主动腾空。在此期间，法院不能强制被执行人及其家属迁出该房屋，宽限期后可以强制迁出。

• 问房产被银行抵押后会查封吗
  

  法院可以查封的。但银行的抵押权是优先受偿的。

• 问房产证抵押的具体查看方法及解决途径
  

  房产证抵押查询的方法有两种：1、通过网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名和产权证号。2、到房产局查询。若要查询准确的房产证抵押查询信息（包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等），则必须携带个人身份证件和房产证到当地房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。没有房产证的房屋无法办理抵押，因此购买房屋时，建议要谨慎。拥有房产证的房屋能确保自己的权益，也可以用来办理抵押贷款。根据《中华人民共和国民法典》第四十一条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押时，应办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  法院查封房产的规定

  1,974人已观看

• 0'56
  银行可以查封房产吗

  2,190人已观看

• 1'31
  查封扣押冻结财产的规定

  4,357人已观看

• 1'09
  房产查封六年还可以续封吗

  5,026人已观看

相关普法查看更多

• 
  被执行人房产查封抵押解决原则

  213人已浏览

• 
  法院抵押银行有权查封房产吗

  179人已浏览

• 
  房产抵押,抵押物查封怎么办

  909人已浏览

• 
  抵押的房产法院是不是能查封

  1,684人已浏览