住房拆迁怎么安置呢

大家都在问查看更多

• 问租用住房拆迁怎样安置
  

  房屋拆迁活动中，房屋的实际使用人有可能不是产权人，而是承租人。房屋遇到拆迁，承租人房屋使用权不得不终止，拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分两种情况： 1、普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定或因拆迁终止了租赁协议，承租人可以要求退还多缴的租金，同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋，承租人有合法的营业手续，可以获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。 2、公房拆迁，由于各地公房政策不同，因此遇到拆迁的时候，安置补偿的政策也有较大差异，但是，可以明确的是，公房承租人遇到拆迁是可以享有拆迁安置补偿的。

• 问拆迁安置房怎么分类的呢
  

  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

• 问拆迁安置房怎么分类的呢？
  

  根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,238人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,372人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,890人已观看

• 0'53
  有户无房能不能享受拆迁安置

  7,226人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房人拆迁怎么安置住房

  644人已浏览

• 
  租赁住房拆迁怎样安置

  159人已浏览

• 
  公房拆迁怎么安置

  248人已浏览

• 
  安置房拆迁怎么去进行补偿呢

  211人已浏览