相关问答
对于房屋买卖合同金额少写避税这样做合法吗问题,我想说的是这个问题涉及黑白合同的问题,所谓黑白合同,又叫“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项...
所指是“黑白合同”,比如一套房屋实际转让成交价格为80万元,而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样,...
大家都在问查看更多
做低了,税当然就交少了.比如你的房价是一百万,但做低价,按六十万交税,这样就少交了四十万的契税及其它税赋.但二手房的个税是以房价差额来补交所得税,所以在N年之后,当你想出手现在购入的房时,这部分税就体现出来了.不过,现在都是一口价,所以这个税也是转驾到买主身上,二手房过户时合同金额少写避税对你风险不大.如果你不是大包,如果做低成交金额,可以帮你少交到税.如果大包,那就是中介赚了这笔钱了。
房屋买卖合同是否有效,要视其是否满足法律规定的生效要件而定。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
房屋买卖合同无效,具体赔偿多少并没有明确的法律规定。一般根据过错程度进行赔偿。根据2021年生效的《民法典》第一百五十五条的规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
相关普法查看更多
171人已浏览
305人已浏览
83人已浏览
243人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询