法定上原被告协商房屋遗产市场价合乎法律吗?

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• 问低于市场价卖房合法吗？
  

  要看具体情况；买房合同符合和双方的意思自治，并且没有《民法典》规定的无效的情形，则该合同合法。 1，现在都实行网签，由于交税都是按照网上签约缴纳，出于节省税费的原因，很多买卖双方都是按照当地的市场价格做网上签约的，并按照网签价格交税，这在一定程度上是允许的。 2，房子装修状况，楼层，朝向，地段都影响其价格。 3，房主是否急于用钱或者投资客急于出手，这种情况也可能发生。

• 问房产市场价法院如何认定
  

  法院公告是由独立行使审判权的国家机关向社会公众公布的法律文书。在人民法院工作中，公告的使用非常广泛，法院公告按程序可分为非诉讼公告和诉讼公告。是法院就某些诉讼活动或者特定人和事，依法向社会公开发布和张贴的告示性司法文书。

• 问法院评估房产市场价与实际市场价格有差距吗？
  

  评估价格一般要比市场价格略低，但是具体低多少没有明确的划一的标准。在上海大概在80％左右,在其他地方估计也差不多。

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