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评估价格一般要比市场价格略低，但是具体低多少没有明确的划一的标准。在上海大概在80％左右,在其他地方估计也差不多。...
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处...
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院会找有资质的房产评估机构，一般是一些建筑咨询评估公司，去评估房子的价格。评估收费标准:100万以下是千分之六,资产评估收费标准分为六档,各档差额计费率如下表:档次计费额度(万元)差额计费率(千分率)(1)101以上至1000万元按2.5‰(2)1001-2000万元按1.5‰(3)2001-5000万元按0.8‰(4)5001-8000万元按0.4‰(5)8001-10000万元按0.2‰(6)10001万元以上按0.1‰只向委托人收取。
根据您的情况，有两种考虑方式。短期内不打算结婚可按工作地点圈定大致目标区域，综合考虑房子的升值潜力、商业配套、区域规划、交通便利等方面，进行选择。建议选择方便工作和生活，面积小，首付少，总价低的楼盘。打算结婚适宜选100平米左右的中等户型，月供要低于两人总收入的一半，最好在30%左右，不影响生活质量。婚后可能有孩子或与老人同住，要考虑离幼儿园和医院近，还要兼顾孩子的学区问题。
在法律和行政法规中是这样规定的，一般两者的价格要相差很大，明显低于市场价格。
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