房子卫生间堵塞由谁主责

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• 问下水道堵塞谁负责
  

  请求赔偿得找到过错方，下水道堵的原因很多，自己家包括二楼以上都有可能不小心造成堵塞。物业不是房屋的使用者，是维修管理单位，因此很难说明物业有过错。除非有证据证明由于物业怠于修理而导致堵塞后果扩大，继而加重损失。有个小办法你可以试下，在阳台下水处接个三通管，将阳台打个与三通大小一样的洞，接个管放在外面，一旦下水堵塞，脏水可直接流到外面。

• 问污水总管堵塞谁的责任
  

  污水总管堵塞是物业的责任。物业是面向所有业主提供公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主的需求，其中常规性的公共服务包括： 1、房屋管理服务； 2、物业共用设施设备管理服务； 3、环境清洁卫生管理服务； 4、物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理服务等。

• 问家用厨房管道堵塞该谁的责任
  

  物业服务公司有责任维护和管理住宅公共设施和设备。无证据证明管道堵塞是由楼上业主使用不当造成的，物业公司作为公共设施的经理，应当对损失承担赔偿责任。根据法律规定，业主不得破坏房屋的原设计规划。业主改造管道的，应当承担主要责任。《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内有关管道、设施设备的维护责任。前款规定的单位因维护、维护需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

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