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办理房屋抵押登记是否一定需要评估

2022-10-05
如果是地方登记部门提出,这个要求属于非法,其违反物权法第13条1款规定;房屋价值的确定可以由双方当事人协议或者经有资质的估价机构评定;通常国有银行为规避风险,会要求当事人对房屋进行评估。即使这样,按国务院有关文件精神,这个估价费用应该由银行承担,不得转嫁给借款人。另:房屋的登记费用也是由银行承担,不得转嫁。如果转嫁,可向工商部门反映。

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