男方买房后把房产再卖给女方房产问题-法师兄

得看房产转了多少给女方，男方还剩多少房产了，现在的房产百分比各占百分之几了，如果有房产就和男方有关系啊，希望能帮到你

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房产证加名属于赠与，无论婚前婚后都是共同财产。贷款的房子在还清贷款前无法加名。...

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只要是婚前没有对财产做出约定，则在婚姻存续期间所得的财产均是夫妻共有财产，所以即使分居三年男方买的钱也是属于夫妻共有财产，因为还没有离婚。...

多谢上面各位朋友帮忙，我已采纳了你们的意见，跟前夫细谈了一次。他基本承认了他的错误行为，并且说除这10万房贷外，他在2003年还有10万信用贷款（双公务员担保），也未还上（我差点晕倒），但肯求看在女儿面子上，不要起诉他，因为这可能会导致他失去事业单痊的稳定工作。我经过多天考虑，为了孩子，也不想把他逼到绝路，这样对我和孩子也不好，但又不能就这样算了，因为我现在经济有限，这边房价又很高，新买一间实在承爱不了，所以我有个想法，希望大家帮你出出主意：我想让他放弃对房产的部分权益，将房产过到我的名下。双方先在公证处公证，我替他还清住房贷款，他就放弃对房子的权益，搬出房子，并委托我亲属全权处理更名事宜。具体流程如下：公证------我替他还清住房贷款------将房证从银行拿回-----我亲属持公证书将产权过户到我名下。各位朋友帮我考虑一下，这样是否可行，有没有风险。

1、现在房产证你们两人名字，意味着你们二人共有此房产，对方也可以对此房主张权利。所以尽快办理过户手续为宜。否则无共有人的同意，你是无法卖房的。2、如果目前对方不办理过户手续，你们可以先以协议的方式确定，女方对此房不享有所有、处分及收益的权利。3、作为贷款人，其有还贷的义务，但是建议你还是不要走拒交月贷款这条路，否则会影响到你的信用记录，影响到日后贷款的办理。

属于夫妻共同财产。参见：最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的通知 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；（2）一方或双方继承、受赠的财产；（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益；（4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；（5）一方或双方取得的债权；（6）一方或双方的其他合法所得。