小产权房子房本合同具有法律效力吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房子交易合同有法律效力吗
  

  小产权房合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，例外的情况是：“如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市居民实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让合同自始无效。

• 问小产权房购房合同有法律效力吗
  

  同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力， 签订小产权房买卖合同时意思表示真实， 不违反法律或社会公共利益， 一般认定该小产权房买卖合同有效。 小产权房购房合同有法律效力吗的问题就是这个。

• 问小产权房购房合同是否具有法律效力
  

  小产权房购房合同依法成立具有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  585人已观看

• 1'21
  电子合同具有法律效力吗

  513人已观看

• 1'11
  小产权房买卖合同有效吗

  1,074人已观看

• 0'55
  代签合同具有法律效力吗

  1,956人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房购房合同具有法律效力吗

  88人已浏览

• 
  小产权房的购房合同具有法律效力吗

  128人已浏览

• 
  小产权房买卖合同具有法律效力吗

  1,010人已浏览

• 
  小产权房合同是否具有法律效力

  128人已浏览