小产权房合同是否具有法律效力

大家都在问查看更多

• 问小产权房买卖合同具有法律效力吗
  

  小产权房买卖合同行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗有法律效力，但是小产权房不能过户。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问买卖小产权房屋合同是否有法律效力
  

  (一)合法小产权房的买卖合同有效。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。(二)违法小产权房买卖合同的效力待定。处分房屋的行为需要所有权人的追认。

• 问无产权证租房合同是否具有法律效力
  

  无产权证但属于合法房屋的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房，租赁合同应视为有效；但对于违章建筑、逾期临时建筑、无证小产权房等无合法手续的违章建筑，租赁合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  居间合同是否具有法律效力

  2,450人已观看

• 1'09
  合同复印件是否具有法律效力

  2,425人已观看

• 0'55
  房子网签合同具有法律效力吗

  614人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房买卖合同是否具有法律效力

  146人已浏览

• 
  小产权房买卖合同能否具有法律效力？

  157人已浏览

• 
  小产权房买卖合同是否具有法律效

  106人已浏览

• 
  无产权租房合同是否具有法律效力

  148人已浏览