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1、定金合同属于实践性合同,您已经交付定金,定金合同成立并生效。您有权在对方有违约的情况下要求适用定金罚则,要求对方双倍返还定金;2、目前对...
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责:当事人一方...
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订金收据的头写收条,内容直接写收到定金多少,落款写明收款人,注明收款日期即可。 定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。
如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。 《民法典》: 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房时,我们常常因为销售人员的销售而一时冲动,在没有考虑清楚之前向开发商支付定金作为订立商品房买卖合同的担保。但是回家后发现自己不想买房子。这个时候最需要解决的问题是能否退还。定金分为立约定金、成约定金、解约定金和违约定金。在签订合同之前交付的定金往往是立约定金。如果定金支付人只是不想签订合同,定金不能退还。当然,如果合同客观上无法签订,因为不能归责于定金支付人和定金接收人(如限购政策突然出台),可以退还定金。律师建议:在任何时候交付定金之前,都要考虑清楚,因为一旦交付定金,就会产生法律效力,没有法律情况是无法退还的。
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