拆迁协议需要夫妻双方签字吗-法师兄

拆迁协议是否需要夫妻双方签字，应视具体情形而定。如果被拆迁的房屋为夫妻共同财产，且登记在双方名下，那么需要夫妻双方在拆迁协议上签字。如果为一方的婚前财产，那么该方签字即可，不需要夫妻双方签字。根据《民法典》第三百条的规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条规定。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限；用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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若放权证上登记的是夫妻双方，则需双方签字，若只记载一方，则只需记载方签字即可。补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法...

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具体需要看当事人房屋产权证所有权人是谁。如果放权证书上面登记的是夫妻双方，则需要双方签字，如果只记载一方，则只需记载方签字即可。并且在补偿协...

一、借条不需要夫妻签字，因为夫妻共同债务的认定标准应该包括：债务发生时间、举债时的意思表示和是否用于共同生活。但是在审判实践中，认定的标准就是单一的。　　二、根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》：第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。第三条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

双方在协议上签字，但未依据该协议办理离婚证。随后，有一方又不同意离婚或不同意该协议之内容，拒不办理离婚证，那该协议就没有法律效力。若双方依据该协议，办理了离婚证，那只该协议内容不违反法律、法规的强制性规定，又是自愿的，那该协议具有法律效力，双方应当依约定履行该协议，若一方不履行，则依法诉讼要求其履行。

离婚协议书由双方当事人签字，并在婚姻登记机关存档的，即具有法律效力。根据《婚姻登记工作规范》规定：第五十六条婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：（一）分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。（二）查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记；申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。（三）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》；《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹；婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。（四）夫妻双方应当在离婚协议上现场签名；婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。