合同定金需要退吗？

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• 问租房退押金需要合同吗
  

  租房退押金一般不需要合同，只要房东检查后没发现租客对房屋造成损害的就会退还押金，如果有押金条的，房东会收回。当然如果房东不退还押金需要诉讼解决纠纷的，则需要提供租赁合同作为证据来支持证据的诉讼请求。

• 问退定金，是否需要解除合同
  

  退还定金不需要解除合同，只要债务人履行债务，收取定金的人就应该退还定金。《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。退还定金的一方要求退还定金的，不需要解除合同，只要履行合同义务，就可以要求对方退还定金。

• 问退还定金需要解除合同么
  

  退还定金不需要解除合同，只要债务人履行了债务，收取定金的人应当退还定金。《民法典》第五百八十七条规定：”债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”给予退还定金的一方要求退还定金的，不需要解除合同，只需要履行了合同义务，就可以要求对方当事人退还定金。

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