签了定金收据需要退订合同吗

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• 问收据定金和合同订金不一样能退吗
  

  “订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。而合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20%。 收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实，因而，收据订金可以证明定金合同成立。同时，依据法律规定，定金合同属于实践性合同，即：定金合同的签订只是表明合同成立，其生效要以标的物定金的交付为前提。订金收据又恰可证明定金的交付。 所以，定金收据不等同于定金合同，但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。

• 问交了定金，没签订合同，定金能退吗
  

  交了定金但是没签合同，交付的定金能否退还，需要看是哪一方违约。 根据2021年实施《民法典》第五百八十七条规定， 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

• 问签了订购合同可以退定金吗
  

  根据情况，如果支付定金的一方违约，无权要求返还定金；如果收到定金的一方违约，定金应双倍返还。依照法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

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