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对于购房合同必须签吗,肯定的,必须签,和开发商签订购房合同注意要约定好所购房屋位置,面积,价格等等。...
是需要的。 1、购房合同一般都需要购房人签字确认,这是当事人的权利。合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以...
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房屋买卖签合同不是必须本人。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为法律规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。
最好是能签订合同因为签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
不,如果双方都不能在场,他们可以共同委托他人办理购房相关事宜,代理人的行为法律效力直接影响到客户。此外,如果一方在办理银行贷款手续或房屋管理部门转让登记手续时不能到场,根据银行和房屋管理部门的要求,授权书还需要公证机构进行公证,但仅签订购房合同,不需要公证程序。
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