租房押一付三能退吗

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• 问租房押一付一，租房合同没到期，能退押金吗
  

  看合同如何约定，按合同约定办；如果合同未约定，你们协商解除合同的，按协商的情况办；排除前两种情况，押金是可以退的，但依照此类案件审理意见，你可能要付三个月租金的违约责任。

• 问押一付三中途不住了房租退吗
  

  具体以双方订立的租赁合同的内容决定房租是否要退，合同中明确规定不能退的，房租一般不能退，可以与房东协商。

• 问押一付三没到期房租可以退吗？
  

  押一付三没到期剩余的房租如果租赁合同没有约定的，一般是可以退的，所谓押一付 三，就是指租房的过程之中，要押一个月的房租作为押金，还要再另付三个月的租金。租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，应按照合同约定承担违约责任，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金，但是房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后，将未履行的剩余房租退还给租客。

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