怎么查二手房产权

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• 问怎么查二手房房屋产权
  

  1、网上查询。进入各地房产管理局网站进行查询，然后再根据需求输入产权人姓名、产权证号即可查到； 2、房产局查询。去当地的房产部门或者是不动产登记中心进行查询。注意必须要由房产证上的产权人凭借身份证件申请查询。

• 问怎样查二手房产权
  

  查询二手房产权情况的方法如下： 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。

• 问二手房产权，怎么做房产调查
  

  产权调查更多的是与二手房交易中的买方相比，现行法律作为房地产的房屋产权以登记为准。就房屋登记而言，产权调查应从三个方面考虑房地产产权证（房产证和国有土地使用权证）；二是看购房合同和付款凭证（这是卖方取得房屋的原始依据，最好是房屋买卖合同、付款人、产权登记人一一对应），三是与卖方到房地产交易登记中心打印房屋信息摘要，持卖方到身份证到查询机查询）。需要注意的是，二手房买卖合同的卖方应该是房屋信息摘要上的所有产权人。此外，房屋信息摘要还可以显示房屋是否有抵押、查封和产权处理。

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