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转租和转让有区别吗

2022-10-18
转租和转让有区别,区别如下:在转租期间,房东只是把租房权利暂时授权给了租房人,并没有把租房权利移交给租房人;而转让的话,买房人获得了房屋所有权,可以自由处分自己的财产等。法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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