房产预售证办理条件是什么

大家都在问查看更多

• 问房产预售证办理的条件？
  

  1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书和使用土地批准文件; 2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证; 3、已通过竣工验收; 4、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期; 5、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。

• 问房产预售证办理条件有哪些
  

  1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书和使用土地批准文件; 2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证; 3、已通过竣工验收; 4、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期; 5、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。

• 问预售许可证办理条件是什么？
  

  根据《城市商品房预售管理办法》第五条，预售许可证取得条件为： 1、全部土地使用权出让金已经全部交付完毕，取得土地使用权证书； 2、拥有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，施工进度和竣工交付日期已经确定。《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  971人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  730人已观看

• 1'11
  办理房产公证流程是什么

  1,928人已观看

• 1'05
  办理取保条件是什么

  277人已观看

相关普法查看更多

• 
  预售证办理前置条件是什么

  159人已浏览

• 
  商品房预售许可证办理条件是什么

  1,731人已浏览

• 
  商品房预售许可证办理条件是什么

  136人已浏览

• 
  预售房许可证办理条件

  259人已浏览