房东联系不上是否可以退房，最新的规定是什么

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• 问房东联系不上能否退房
  

  房东联系不上可以退房。联系不上房东的意味着房东以自己的行为表明不履行房屋租赁合同的主要义务，而法律规定在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以要求解除合同。所以无法联系房东，是可以要求解除合同退房的。

• 问延期交房是否可以退房最新的规定是什么
  

  出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;当事人一方有权请求解除合同，但当事人另有约定的除外。所以说，延期交房是可以要求退房的，并要求双倍返还定金或房款利息。

• 问二房东是否可以出租房子,最新的规定是什么
  

  二房东可以出租房子，但必须得到出租人的同意。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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