房东联系不上能否退房

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• 问房屋出现漏水问题,房东又联系不上,是否可以退租
  

  应联系房东，若其不修理或修理解决不了，你可以要求退租。

• 问房东联系不上要报警吗
  

  房东联系不上是否需要报警，要按照实际情况来定。如果自己遭受违法犯罪侵害的，是可以向公安机关报警的。但是如果自己与房东有租房方面的纠纷的，这属于民事纠纷，双方当事人可以协商解决，也可以向有管辖权的人民法院起诉。那么，租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商，协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。民警会告知租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理，或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。

• 问租房到期联系不上房东怎么办
  

  按照合同的约定您需先支付押金和一个季度的租金才能顾入住，如果你不愿意履行租赁合同，可能会承担违约责任。当然，如果你有证据证明目前房屋的承租人未搬走，并且租金交到了12月，你可以主张不安抗辩权，中止履行合同，不承担违约责任。租赁期限约定不明，双方协商不能确定，也不能按照交易习惯确定，视为不定期租赁合同，双方可以随时解除合同。

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