婚前买房后离婚如何办理房产证

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• 问婚前买房，婚后购房如何办理房产证
  

  此外，由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。

• 问婚前买房婚后如何办房产证?
  

  在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。 此外，由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续，因此，在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。如果在这个时间差当中恰好男女双方办理了结婚登记手续，也即，夫妻一方在婚前先与售房人签订了房屋买卖合同，在办出产权证之前又与他方办理了结婚登记手续，此时应如何认定房屋的权属性质到底是婚前财产还是婚后财产答案是房屋应属于婚前个人财产，

• 问婚前婚后房产买卖房产如何办理公证？
  

  婚前房产卖掉后公证需要向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写公证申请表；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与双方谈话制作谈话笔录，出具公证书。

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