买房子贷款期限是长吗-法师兄

不是的，很多人盲目地认为月供越少越好，其实，期限长的贷款，偿还时所支付的利息往往较高，且购房者—旦无力偿付贷款，则开发商或贷款银行有可能收回房屋。当然，如果贷款期限太短，贷款者承受压力会较大，所以贷款期限要根据自己还款能力而定。如何确定一个最佳的房地产抵押贷款指标呢？首先你要知道自己能贷到多少钱。另外一个方面，贷款时要学会计算贷款的利率。贷款的利率一般分为固定利率和浮动利率两种。我国房地产抵押贷款一般实行浮动利率。浮动利率由银行依据市场利率的浮动来调整。当市场利率下降时，贷款的浮动利率也下降；当浮动利率遇到通货膨胀时，会快速扬升，这样也可能导致购房者支付利息的负担增加。所以，贷款的最佳表现不是贷款时间越长越好，而是要求你在申请抵押贷款时，能够追求一种在自己负债能力内，有最高的抵押额度（房价的70％），最少的首期付款，最合理的贷款期限（10年左右）等的最佳组合，其宗旨就是减少利率的支出。

答

这个问题不能一概而论。因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房...

答

1、年龄限制，在中国这种的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁；2、首付比例，一般要求首付比例为30%；3、月还款压力，一般情...

根据国家的相关规定,自住房公积金贷款发放之日起,到退休的这段时间内,住房贷款最高不得超过哦30年。这也就是说,住房贷款最长的一个年限就是30年。超过30年,国家就会采取一些强制性的手段没收相关财产,以此抵押

购房贷款期限最长可贷30年，总年限按房龄和贷款期限计算。同时，借款人的年龄和贷款期限之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。

购房贷款主要分为商业贷款、贷款和组合贷款三种，按揭的贷款年限也不尽相同。各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。据了解，现在无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁;一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。