土地证是大证能过户吗

大家都在问查看更多

• 问土地使用证能过户吗
  

  集体土地使用证原则上能过户，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)。二、办理土地证过户所需费用国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)1、土地证工本费20元2、土地登记费30元。

• 问没有土地证能过户吗
  

  没有土地使用证不能过户，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。

• 问划拨土地证能过户吗?
  

  看看情况。未经人民政府批准，以分配方式取得的土地使用权不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定：以分配方式取得土地使用权的，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府批准转让的，受让人应当办理土地使用权转让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权转让费。以分配方式取得土地使用权的，有批准权的人民政府不能按照国务院的规定办理土地使用权转让手续的，转让人应当按照国务院的规定向国家或者其他处理转让房地产收入的土地收入。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,310人已观看

• 1'07
  遗产过户可以异地公证吗

  1,311人已观看

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,729人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地证是否能过户

  201人已浏览

• 
  土地使用证能过户吗

  512人已浏览

• 
  国有土地证能过户吗？

  205人已浏览

• 
  集体土地证能过户吗

  262人已浏览