墙砖开裂是谁的责任

大家都在问查看更多

• 问楼房外墙瓷砖脱落是谁的责任
  

  楼房外墙瓷砖脱落由谁负责需要根据具体情况来决定，情况如下： 1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿； 2、如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金，这时候就可以向物业公司反映，由物业公司申请动用维修基金。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金； 3、如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分。

• 问房屋开裂裂落是谁的责任
  

  交房时验收了吗？当时有问题没有？现在开裂脱落了，需要看你们的购房合同中对于出现质量问题是如何约定的，应该会有质量保证期，期间可能会由物业来维修，如果超出保修期，需要到司法鉴定机构做一下房屋质量的鉴定，属于开发商、建设单位的责任，应该由他们来承担，严重的话可以起诉他们要他们来维修并予以赔偿，毕竟他们违约了。

• 问楼房外墙体开裂谁来负责的
  

  1、如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。 2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  法律援助的责任是谁的责任

  1,134人已观看

• 0'57
  开车门被电动车撞了是谁的责任?

  10,489人已观看

• 0'57
  法律援助是谁的责任

  1,759人已观看

• 1'12
  加塞被撞是谁的责任

  6,093人已观看

相关普法查看更多

• 
  墙砖一年后开裂是谁的责任

  342人已浏览

• 
  墙砖裂缝是什么原因责任认定

  186人已浏览

• 
  外墙砖脱落砸人,责任谁的

  731人已浏览

• 
  住房外墙瓷砖脱落是谁的责任

  557人已浏览