房屋开裂裂落是谁的责任

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• 问预售房爆裂受损是谁的责任
  

  预售房毁损一般由出卖人担责，交付使用后房屋毁损、灭失的风险由买受人承担。买受人接到出卖人的书面交房通知无正当理由拒收的，风险自书面通知之日起由买受人承担，买受人房屋严重质量问题拒收的，由出卖人承担。

• 问房屋裂缝找谁
  

  房屋出现裂缝需要找所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。 屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

• 问暖气板爆裂是谁的责任
  

  你可以在求户主赔偿。 对于赔偿问题，要看对于暖气片的爆裂原因的举证证明结果，如果证明你自身存在在占有、使用时未尽妥善管理和检查义务，未发现可能出现的危险，也就是你自己有过错，应当自己承担责任，对房屋造成的损失也应当承担，但如果是不可归责于你的原因，那户主应当赔偿你的损失。 建议先行协商。或提供详细情况，以便精准回复。

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