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房屋拆迁,回迁逾期怎样赔偿

2022-12-02
1、回迁房验收和普通的商品房验收无太大差别的,主要根据所签订合同上面的交房准则,如果交房准则上面说的要求无达到的话,能够拒却收房。这样开发商隶属延时交房,应该增加补贴赔偿,具体准则要根据当地政府、物价办颁布的拆迁安置赔偿管理办法来计量。 2、回迁房是开发商赔给回迁民的房,它的交房准则是跟商品房相同的,按照验收商品房的流程步骤去验要回迁房就能够了。

相关法规

《商品房销售管理办法》第20条 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同商定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超出3%的部分,由房地产开发公司承受。产权登记面积小于合同商定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超出3%的,超出部分要两倍退钱。

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