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根据具体情况建议咨询当地房管局办理合法的手续。
一、对于无房贷记录,在本市无住房的,最低首付比例为30%;而在本市有一套住房的,最低首付比例为40%,这一点相比之前有所提高。 二、有一套房贷记录并结清,在本市无住房的,最低首付比例为40%;在本市有一套住房的,首付比例则为50%;有一套房贷未结清的,本市无住房的,首付比例则为60%,本市有一套住房的,首付比例则为70%。 三、有一笔房贷记录并结清的,购普通商品住房的最低首付为35%;有一笔房贷记录且未结清贷款的,购普通商品住房的最低首付为60%。 四、对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。 (一)拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭; (二)拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭; (三)无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
内江市公积金贷款的条件如下: 1.借款人缴存住房公积金连续六个月以上,并且每次都是足额缴存没有欠缴情况,没有住房公积金贷款债务的、具有完全民事行为能力; 2.有正当职业,收入稳定,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3.购买住房的,须具有合法有效的购房合同或协议; 4.建造、翻建住房的,须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件; 5.大修住房的,须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。 6.同意按管理中心认可的担保方式办理担保。 7.管理中心规定的其他条件。
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