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买房要交哪些税种

2023-09-04
买房要交的税种有: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:购房者应按购房款的2%交纳 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多。契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

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