公司谈了几个月不付房租合同可以解除吗？

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• 问三个月不交房租可以解除合同吗
  

  房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

• 问房租不付可以解除合同吗
  

  你未依约支付属于违约，但该违约是否足以达到解除合同的条件，需要根据你的合同和现在租金的履行情况确定。并非未依约支付租金，出租方就可以解除租赁合同。曾处理过类似案件：承租方将房屋部分转租，且逾期两个月未支付房租，出租房要求解除租赁合同；收集相关证据，经上海市嘉定区人民法院判决驳回出租房解除租赁合同的诉请，由承租方支付未依约支付租金的违约金。建议：积极收集证据，积极应诉，争取继续履行合同

• 问房租不交中介公司可以解除合同吗
  

  1、你与中介公司之间存在合同关系，中介公司未按照合同约定支付您租金，则属于中介公司违约，中介公司应承担相应违约责任。2、中介公司违约，您是否当然享有解除合同的权利，则不一定。首先，要看您和中介公司合同约定。即您解除合同权利的条件是否与合同约定情形相符；其次，存在明显使当初订立合同目的无法实现的违约情形，你也有权解除合同，并要求中介公司承担违约责任。3、您作为房屋所有人，你在任何时候，均有权强行收回房屋。不过，您若自身存在违约行为，或是您无合法解除合同的权利，您若强行收回房屋，可能要承担相应民事赔偿责任。

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