房主未满18周岁可以出售房屋并给别人过户吗？

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• 问未满18岁可以继承房产过户吗
  

  根据你的陈述，未满18周岁可以接受继承，尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人，但是纯获益行为是有效的，因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为。

• 问满16周岁未满18周岁可以工作吗
  

  可以，童工是指未满16周岁的儿童或少年工人，已满16周岁不满18周岁的是未成年工。用人单位非法招用童工，由劳动行政部门责令改正，处以罚款；情节严重的，由市场监督管理部门吊销营业执照。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定。

• 问小孩没满18周岁房子能过户给他吗
  

  可以。需要孩子父母作为监护人，持孩子出生医学证明，父母身份证，户口本，结婚证，代替孩子签字办理过户手续。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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