能否让非单位员工购买改办单位集资房？-法师兄

能否让非单位员工购买改办单位集资房？

2024-11-08

本公司提供的单位集体用房仅供内部员工使用，非本公司员工不得购买。在享有单位集体用房购买权前提下，购买者须为本公司正式员工或其直系亲属。在购买过程中，请务必关注以下几个关键点：首先，确认购买者是否为本公司员工或其亲属；其次，了解所购单位集体用房所在土地的性质，是否为划拨用地；再次，明确购房合同中的甲乙双方主体，以及建设开发单位的具体信息，包括是否签订了购房合同，以及是否需要缴纳契税和房屋维修基金等相关费用。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。另外，《住房公积金管理条例》第三十七条也对此进行了规定，单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《住房公积金管理条例》第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。