商品房买卖合同的生效日期是什么时候

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• 问房屋买卖合同生效日期是什么时候
  

  1、房屋买卖合同一般是自成立时生效。 2、依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定的时间生效； 3、当事人约定了附条件生效或附期限生效的，待条件成就或期限到达时，合同生效。法律其他规定。

• 问商品房买卖合同什么时候能生效？
  

  商品房买卖合同一般自双方签字盖章之日生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，双方一经签字盖章产生法律效力，受法律保护。 商品房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

• 问二手商品房的买卖合同什么时候生效
  

  二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效； 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。

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