婚前未分割的房子可以买卖吗

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• 问婚前一方买的房子离婚时可以分割吗
  

  份子钱应属夫妻共同财产，双方平分。 房子如是男方婚前个人财产或是他家父母的名下，离婚时不能分割。 电器如是婚前买的，是你个人财产。如是你领证后用婚前财产买的，属于你个人财产的转化，归你所有。如是你父母在你们领证后给的，一般视为对夫妻双方的赠与，双方平分。 比如你们经常吵架打架的证据。 判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。（参见《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》）你也应该从这几个方面提供证据。 《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》： “凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。 2．婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。

• 问婚前买的房子可以和我离婚时分割吗?
  

  房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在您个人名下的，那也是夫妻共同财产，原则上均等分割，一人一半，但是还是要考虑出资的方式，是全款购买还是按揭购买。贷款的还款情况等等综合进行判断。因为您的咨询描述非常简略，而实践中的财产分割又会考虑很多因素，所以我们也无法进行特别细致的判断，希望您谅解。如果是通过诉讼的方式离婚的，那么法官会在综合各种因素的基础上进行判决。

• 问老公婚前买的房子可以分割么
  

  1、妻子无权要求分割丈夫的婚前财产。2、婚前财产属于夫妻一方的个人财产，与夫妻另一方无关，不存在离婚分割的问题。也就是说，夫妻一方的婚前财产永远是其个人财产，另一方没有要求分割的权利。3、夫妻离婚时，只能处理分割夫妻共同财产，对于个人财产仍归个人所有。婚姻法第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；最高法院关于婚姻法的解释二第十九条婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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