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拆迁安置房的购买政策。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。 2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
针对这一新政，厦门警方还特别在申请对象、方式以及条件三个方面，做了相关解读。 ●申请对象:户籍地已实行按需申领护照的外省临时来厦人员。 ●申请方式： （一）外省临时来厦人员赴金门和澎湖地区旅游，仍须由厦门建发国际旅行社有限公司等9家有资质的旅行社组团成行。由组团社负责收集游客申请资料，组织游客向出入境管理部门申请。 （二）外省临时来厦人员赴金门和澎湖地区旅游，可采取组团社组织申请人面见受理和组团社代办预受理两种方式。 ●申请条件： （一）提交有效的身份证明原件及复印件（16周岁以下提交有效的身份证或户口簿）；未满16周岁的申请人，须提交监护人身份证和户口簿原件及复印件、亲属关系证明及监护人同意出境函； （二）登记报备的国家工作人员（特定岗位的人员）须提交所在工作单位人事主管部门的政审意见。
安置房也是有房产证的，只是出证的时间要3-5年，只要出了证就能上市交易。安置房过户按以下方式缴纳税费： 卖方： 1交易手续费产权面积*3（我们这是乘以3） 2个人所得税评估价*1%（满5年且唯一住宅免） 3营业税评估价*5.55%（满5年免） 因为卖方的房子是未满5年的（以产权证登记时间为准） 买方： 1交易手续费产权面积*3 2契税评估价*1.5%（面积小于144M，且首套房） 3工本费：85 4土地出让金：土地使用面积*（地段等级+手续费）（要好几千） 5评估费评估价*0.4% 6另类工本费 85 7土地证费用：500
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